http://trudjur.mybb.forum/ Бесплатные юридические онлайн-консультации ru-ru Thu, 03 Feb 2011 16:05:16 +0300 MyBB/mybb.ru http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=9#p9 <p>Здраствуйте, я проработала в компании пол года назад по гражданско-правовому договору, мне не выплатили заработную плату <br />за 2 месяца, в графе о выплате зар.платы прописано что заказчик вправе отсрочить оплату услуг, это же не может продолжаться<br />постоянно. В результате я подала в суд, подскажите пожалуйста, на что я могу сослаться чтобы мне выплатили заработную плату. И есть ли шанс?</p> mybb@mybb.ru (Екатерина22) Thu, 03 Feb 2011 16:05:16 +0300 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=9#p9 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=7#p7 <p>Доброго времени суток! Вопрос такой:<br />Возможно ли заключить брак на определенный срок,чтобы по истечению этого срока брак считался недействительным?<br />Возможно ли задать личный вопрос консультанту по этому вопросу(описать ситуацию из-за которой возник данный вопрос)-написать в личку?<br />Спасибо.</p> mybb@mybb.ru (Ольчик) Mon, 18 Oct 2010 13:01:55 +0400 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=7#p7 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=6#p6 <p>Порядок признания помещения жилым помещением, признания жилого помещения непригодным для проживания, а также признания жилого помещения аварийным регулируется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47.</p> <p>ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p>ПОСТАНОВЛЕНИЕ<br />от 28 января 2006 г. N 47</p> <p>ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ<br />О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ<br />НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА<br />АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ</p> <p>(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)</p> <p> В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:<br /> 1. Утвердить прилагаемое Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> 2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2003 г. N 552 &quot;Об утверждении Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания&quot; (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3586).</p> <p>Председатель Правительства<br />Российской Федерации<br />М.ФРАДКОВ<br /><br /><br /><br /></p> <p> Утверждено<br />Постановлением Правительства<br />Российской Федерации<br />от 28 января 2006 г. N 47</p> <p> ПОЛОЖЕНИЕ<br />О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ<br />НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА<br />АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ</p> <p>(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)</p> <p> I. Общие положения</p> <p> 1. Настоящее Положение устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> 2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации.<br /> 3. Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.<br /> 4. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.<br /> 5. Жилым помещением признается:<br /> жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем;<br /> квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;<br /><br /><br /></p> <p>1</p> <p>комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.<br /> 6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.<br />Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.<br /> 7. Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.<br /> Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.<br /> Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.<br /> В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.<br /> К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.<br /> 8. Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.</p> <p> II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение</p> <p> 9. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.<br /> 10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.<br />Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.<br /> 11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.<br /> 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.<br /> 13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами.<br />Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах.<br /> 14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.<br /> 15. Наружные ограждающие конструкции жилого помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны иметь теплоизоляцию, обеспечивающую в холодный период года относительную влажность в межквартирном коридоре и жилых комнатах не более 60 процентов, температуру отапливаемых помещений не менее +18 градусов по Цельсию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха, пароизоляцию от диффузии водяного пара из помещения, обеспечивающие отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях несветопрозрачных ограждающих конструкций и препятствующие накоплению излишней влаги в конструкциях жилого дома.<br /> 16. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.<br /> 17. Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта.<br /> 18. Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.<br /> 19. В реконструируемом жилом помещении при изменении местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции, а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов.<br /> 20. Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.<br /> 21. В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух- и трехкомнатных квартир - не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир - не менее чем в 2 комнатах. Длительность инсоляции в осенне-зимний период года в жилом помещении для центральной, северной и южной зон должна отвечать соответствующим санитарным нормам. Коэффициент естественной освещенности в комнатах и кухнях должен быть не менее 0,5 процента в середине жилого помещения.<br /> 22. Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.<br /> 23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.<br />Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.<br /> 24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.<br /> 25. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.<br />Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (коридоры, вестибюли, холлы и др.). Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8, а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1 : 10.<br /> 26. В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах в дневное время суток 55 дБ, в ночное - 45 дБ. При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.<br />Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ.<br /> 27. В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.<br /> 28. В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах.<br /> 29. В жилом помещении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов (30 кГц - 300 ГГц) не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах.<br /> 30. В жилом помещении на расстоянии 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 - 1,8 м от пола напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц и индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц не должны превышать соответственно 0,5 кВ/м и 10 мкТл.<br /> 31. Внутри жилого помещения мощность эквивалентной дозы облучения не должна превышать мощность дозы, допустимой для открытой местности, более чем на 0,3 мкЗв/ч, а среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухе эксплуатируемых помещений не должна превышать 200 Бк/куб. м.<br /> 32. Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких, как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.</p> <p> III. Основания для признания жилого помещения<br />непригодным для проживания и многоквартирного<br />дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)</p> <p> 33. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:<br />ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;<br />изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.<br /> 34. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> 35. Жилые помещения, находящиеся в жилых домах, расположенных на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности в части физических факторов (шум, вибрация, электромагнитное и ионизирующее излучение), концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, установленные в разделе II настоящего Положения, а также в жилых домах, расположенных в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, следует признавать непригодными для проживания в случаях, когда инженерными и проектными решениями невозможно минимизировать критерии риска до допустимого уровня.<br /> 36. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В настоящем Положении под зоной вероятных разрушений при техногенных авариях понимается территория, в границах которой расположены жилые помещения и многоквартирные дома, которым грозит разрушение в связи с произошедшей техногенной аварией.<br />(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br /> 37. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл.<br /> 38. Жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, получивших повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, следует признавать непригодными для проживания, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования. Указанные многоквартирные дома признаются аварийными и подлежащими сносу.<br /> 39. Комнаты, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимой нормы, указанной в пункте 26 настоящего Положения, следует признавать непригодными для проживания, если при помощи инженерных и проектных решений невозможно снизить уровень шума до допустимого значения.<br /> 40. Жилые помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки, следует признавать непригодными для проживания.<br /> 41. Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания:<br />отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме;<br />отсутствие в жилом доме свыше 5 этажей лифта и мусоропровода, если этот жилой дом вследствие физического износа находится в ограниченно работоспособном состоянии и не подлежит капитальному ремонту и реконструкции;<br />несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования.</p> <p> IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого<br />помещения непригодным для проживания и многоквартирного<br />дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)</p> <p> 42. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> 43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.<br /> 44. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:<br />прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;<br />определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;<br />определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;<br />работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;<br />составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br />составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;<br />принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;<br />передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).<br /> 45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы:<br />нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;<br />план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.<br />Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.<br />По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.<br />В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.<br /> 46. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.<br />В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.<br /> 47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:<br />о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;<br />о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;<br />о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;<br />о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;<br />о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.<br />(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов &quot;за&quot; и &quot;против&quot; при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.<br /> 48. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению N 1.<br /> 49. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.<br /> На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> 50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.<br /> Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.<br /> 51. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.<br /> В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 настоящего Положения, решение направляется в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.<br />(в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2007 N 494)<br />(см. текст в предыдущей редакции)<br /> 52. Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.</p> <p> V. Использование дополнительной информации<br />для принятия решения</p> <p> 53. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 47 настоящего Положения заключения, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.<br /> 54. Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).<br /><br /><br /><br /></p> <p> Приложение N 1<br />к Положению о признании помещения<br />жилым помещением, жилого помещения<br />непригодным для проживания<br />и многоквартирного дома аварийным<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /></p> <p>1</p> <p>и подлежащим сносу, утвержденному<br />Постановлением Правительства<br />Российской Федерации<br />от 28 января 2006 г. N 47</p> <p>См. данную форму в MS-Word.</p> <p>&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; ЗАКЛЮЧЕНИЕ<br />&#160; &#160; &#160; &#160;о признании жилого помещения пригодным (непригодным)<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;для постоянного проживания</p> <p>N ________________________ _______________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(дата)</p> <p>__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; (месторасположение помещения, в том числе наименования<br />&#160; &#160; &#160; &#160; населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)</p> <p>&#160; &#160; Межведомственная&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; комиссия,&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; назначенная<br />_________________________________________________________________,<br /> (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной<br />&#160; &#160; власти, органа исполнительной власти субъекта Российской<br />&#160; Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; о созыве комиссии)<br />в составе председателя ___________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />и членов комиссии ________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />при участии приглашенных экспертов _______________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />по результатам рассмотренных документов __________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(приводится перечень документов)<br />и&#160; &#160;на&#160; основании акта межведомственной комиссии, составленного по<br />результатам обследования, ________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае<br />&#160; &#160;проведения обследования), или указывается, что на основании<br />&#160; решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)<br />приняла заключение о _____________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />_________________________________________________________________.<br />&#160; &#160;(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией<br />&#160; &#160; &#160;заключения об оценке соответствия помещения требованиям,<br />&#160; &#160; &#160; предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(непригодности) для постоянного проживания)</p> <p>Приложение к заключению:<br />а) перечень рассмотренных документов;<br />б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);<br />в) перечень&#160; &#160;других&#160; &#160;материалов,&#160; &#160;запрошенных&#160; межведомственной<br />комиссией;<br />г) особое мнение членов межведомственной комиссии:<br />_________________________________________________________________.</p> <p>Председатель межведомственной комиссии<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)</p> <p>Члены межведомственной комиссии<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)<br /><br /><br /><br /></p> <p> Приложение N 2<br />к Положению о признании помещения<br />жилым помещением, жилого помещения<br />непригодным для проживания<br />и многоквартирного дома аварийным<br />и подлежащим сносу, утвержденному<br />Постановлением Правительства<br />Российской Федерации<br />от 28 января 2006 г. N 47</p> <p>См. данную форму в MS-Word.</p> <p>&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;АКТ<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;обследования помещения</p> <p>N ________________________ _______________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(дата)</p> <p>__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; (месторасположение помещения, в том числе наименования<br />&#160; &#160; &#160; &#160; населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)</p> <p>&#160; &#160; Межведомственная&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; комиссия,&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; назначенная<br />_________________________________________________________________,<br /> (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной<br />&#160; &#160; &#160;власти, органа исполнительной власти субъекта Российской<br />&#160; Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; о созыве комиссии)<br />в составе председателя ___________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о., занимаемая должность<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; и место работы)<br />и членов комиссии ________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />при участии приглашенных экспертов _______________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)<br />произвела обследование помещения по заявлению ____________________<br />__________________________________________________________________<br />&#160; (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица,<br />&#160; &#160; &#160; &#160; наименование организации и занимаемая должность -<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;для юридического лица)<br />и составила настоящий акт обследования помещения _________________<br />_________________________________________________________________.<br /> (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;в эксплуатацию)<br />&#160; &#160; Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем<br />здания,&#160; &#160;оборудования&#160; &#160;и&#160; &#160;механизмов&#160; &#160;и&#160; &#160;прилегающей к зданию<br />территории _______________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />_________________________________________________________________.<br />&#160; &#160; Сведения&#160; &#160;о&#160; &#160;несоответствиях&#160; &#160; установленным&#160; &#160; требованиям<br />с&#160; &#160; &#160; &#160; указанием фактических&#160; &#160;значений показателя или описанием<br />конкретного несоответствия _______________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />_________________________________________________________________.<br />&#160; &#160; Оценка результатов проведенного&#160; &#160;инструментального контроля и<br />других видов контроля и исследований _____________________________<br />_________________________________________________________________.<br /> (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; фактические значения получены)<br />&#160; &#160; Рекомендации&#160; межведомственной комиссии и&#160; предлагаемые&#160; меры,<br />которые&#160; &#160;необходимо&#160; &#160;принять&#160; &#160;для обеспечения&#160; безопасности или<br />создания нормальных условий для постоянного проживания ___________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />_________________________________________________________________.<br />&#160; &#160; Заключение&#160; &#160; межведомственной&#160; &#160; комиссии&#160; &#160; по&#160; &#160;результатам<br />обследования помещения ___________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />__________________________________________________________________<br />_________________________________________________________________.</p> <p>&#160; &#160; Приложение к акту:<br />&#160; &#160; а) результаты инструментального контроля;<br />&#160; &#160; б) результаты лабораторных испытаний;<br />&#160; &#160; в) результаты исследований;<br />&#160; &#160; г) заключения&#160; &#160; &#160; &#160;экспертов&#160; &#160; &#160;проектно-изыскательских&#160; &#160; и<br />специализированных организаций;<br />&#160; &#160; д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.</p> <p>Председатель межведомственной комиссии<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)</p> <p>Члены межведомственной комиссии<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)<br />&#160; &#160; _____________________&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;________________________________<br />&#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(подпись)&#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160; &#160;(ф.и.о.)<br /></p> <p>--------------------------------------------------------------------------------</p> mybb@mybb.ru (trudjur8) Sat, 09 Oct 2010 19:54:30 +0400 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=6#p6 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=3#p3 <p>Нередко работодатели устанавливают непредусмотренные законодательством запреты на совершение работником определенных действий в рабочее время (например, запрет на личные разговоры, в том числе по мобильному телефону, запрет на пользование Интернетом в целях, отличных от рабочих, приём пищи или напитков на рабочем месте, нарушение дресс-кода и т.п.) и прописывают меры дисциплинарной ответственности за нарушение этих запретов. Установление подобных запретов, как и применение к работнику мер дисциплинарной ответственности за их нарушение, является достаточно спорным моментом.<br />Дисциплинарная ответственность</p> <p>Евгения Станиславская, юрист коммерческой практики компании Rightmark group:<br /><strong>Дисциплинарный проступок</strong></p> <p>В соответствии со статьей 189 Трудового Кодекса Российской Федерации (далее - ТК РФ), дисциплина труда - это обязательное для всех работников подчинение правилам поведения, определенным в соответствии с ТК РФ, иными федеральными законами, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами организации, трудовым договором.</p> <p>В соответствии со статьей 192 ТК РФ дисциплинарное взыскание может быть наложено за совершение дисциплинарного проступка. В соответствии со статьей 192 ТК РФ дисциплинарный проступок - это неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей.</p> <p>Из перечисленных выше положений закона можно сделать два противоположных вывода:</p> <p>&#160; &#160;1. Работодатель не имеет права привлекать работника к дисциплинарной ответственности за нарушение установленных им запретов в случае, если такое нарушение не повлекло неисполнение или ненадлежащее исполнение работником возложенных на него трудовых обязанностей;<br />&#160; &#160;2. В трудовые обязанности работника входит, в том числе, подчинение трудовому распорядку. Следовательно, любое нарушение работником правил трудового распорядка является дисциплинарным проступком, за совершение которого работник может быть привлечен к дисциплинарной ответственности.</p> <p>Таким образом, положения ТК РФ можно толковать двояко.</p> <p>&#160; &#160; * В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на свободу и личную неприкосновенность. Следовательно, положения трудового законодательства не должны толковаться как дающие работодателю неограниченное право на регулирование поведения работника. Установление работодателем запретов, не связанных с исполнением работником трудовых обязанностей и, соответственно, привлечение работника к дисциплинарной ответственности за их неисполнение, является неправомерным. Поэтому, в какой-то мере, можно согласиться с первым подходом. Например, если работник в середине дня в связи с семейными обстоятельствами позвонил жене (хотя в правилах трудового распорядка установлено, что работники не имеют право в течение рабочего дня разговаривать по сотовому телефону в личных целях), то он не может быть привлечен к дисциплинарной ответственности, если этот звонок никаким образом не повлиял на рабочий процесс.<br />&#160; &#160; * С другой стороны, к дисциплинарной ответственности может быть привлечен секретарь, которая вместо того чтобы ответить на вопросы клиента компании разговаривала по телефону со своим молодым человеком.</p> <p>Для того чтобы при привлечении работника к дисциплинарной ответственности не возникало обозначенных выше вопросов, советуем как можно подробнее описывать трудовые обязанности работника в трудовом договоре и должностных инструкциях.</p> <p>При рассмотрении подобных споров существенными являются фактические обстоятельства нарушения работниками правил, а также оформление работодателем документации.<br />Меры дисциплинарной ответственности</p> <p>Зачастую работодатели устанавливают денежные штрафы за нарушения работником трудового распорядка. В то время как в ТК РФ содержится исчерпывающий перечень дисциплинарных взысканий. К ним, по общему правилу, относятся&#160; (статья 192 ТК РФ):</p> <p>&#160; &#160; * замечание,<br />&#160; &#160; * выговор,<br />&#160; &#160; * увольнение.</p> <p>Таким образом, установление работодателем денежных штрафов за нарушение работником трудового распорядка является незаконным действием. Например, неправомерным является вычет работодателем из зарплаты работника денежных сумм в связи с тем, что работник курил в неположенном месте.</p> <p>Также незаконным будет лишение работника премии в качестве меры дисциплинарной ответственности. Если работодатель издал приказ о лишении работника премии в качестве именно дисциплинарного взыскания, то такой приказ может быть отменен как несоответствующий закону. Однако в случае если работник не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои трудовые обязанности, то в этом случае работодатель имеет право в конце месяца просто не выдать работнику премию, то есть принять решение о «не поощрении» данного сотрудника, не ссылаясь при этом на конкретное нарушение.</p> <p>По данным сайта planetahr.ru и hh.ru<br />Ссылка на источник:http://planetahr.ru/publication/3198</p> mybb@mybb.ru (Рулевой) Sun, 21 Feb 2010 09:48:49 +0300 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=3#p3 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=2#p2 <p>Как говорится, предупрежден - значит вооружен.</p> <p><span style="font-size: 16px"><strong>Увольнение сотрудника - как сделать это корректно</strong></span><br />Менеджмент увольнения – не самая популярная тема на бизнес-семинарах. Напрашивается аналогия из частной жизни: обсуждать свадьбу всегда приятнее, чем развод. Но если счастливые молодожены на ранних этапах совместной жизни проблему возможного расставания предпочитают вообще не ставить, то бизнесмен отказаться от контроля за продолжительностью трудовых отношений не может. </p> <p>Процедуру «трудового развода» можно максимально формализовать при помощи ежегодно перезаключаемых (или не перезаключаемых) контрактов – но такой короткий срок совместной работы повышает риск быстрой миграции высококвалифицированных специалистов. А еще бывают ситуации, когда и год присутствия конкретного кадра на рабочем месте может дестабилизировать работу целого подразделения. Да и законность расторжения контракта лишь снимает основания для последующих судебных исков. Психологический климат в коллективе, безопасность информации и имидж в глазах широкой общественности – проблемы, которые по-прежнему связаны с некорректными увольнениями. </p> <p>Бизнес дорос до серьезных вопросов, связанных с уходом персонала из компании. А именно – до заботы о репутации компании, которую уволенные сотрудники создают на рынке труда, а также о том, каким образом увольнения влияют на работу оставшиеся в организации кадры. </p> <p><strong>«Черный список» работодателей.</strong></p> <p>Общепринятая практика среди кадровых агентств: ведение «черных списков», формальных и неформальных. Входят в них не только проворовавшиеся бухгалтера, управленцы со слишком буйным нравом, бухгалтеры с поддельными дипломами и иные «нежелательные кадры». Нежелательной для кадрового агентства может быть и компания-работодатель. Стоит руководителю расстаться с уважаемым среди коллег профессионалом по личным мотивам, даже не компенсировав собственные коммуникативные промахи солидным выходным пособием – и среди специалистов начинают циркулировать слухи о «фирме, не любящей сотрудников». </p> <p>Тот же результат дают массовые сокращения даже рядовых работников, с которыми расстались не по правилам и без уважения к их вкладу в работу компании. Скорее всего, такие слухи приведут к тому, что перспективные кандидаты даже не пойдут на собеседование в эту компанию. </p> <p>Самая распространенная ошибка при увольнении – поручение проведения этой процедуры сотруднику, не имеющему отношения к принятому решению и вообще не обладающему высокой степенью ответственности. Например, секретарю, который даже не в силах внятно объяснить причину увольнения, а просто подсовывает ни о чем не подозревавшему сотруднику уведомление, что контракт с ним не намерены продлевать. Понятно, что руководители оберегают себя от неприятного разговора, но лучше осознать свои опасения и преодолеть их. Психологические ошибки иногда оказываются более значимыми, чем юридические. </p> <p>Впрочем, причину увольнения не всегда в состоянии объяснить и сам руководитель. Простое «плохо работает» ничего не доказывает, если в компании нет четких изложенных на бумаге критериев того, что такое хорошо и плохо, какой уровень качества работы является критическим и неизбежно ведет к увольнению. </p> <p>Проще, когда увольнению предшествуют формальные нарушения: прогулы, частые опоздания, срыв конкретных заданий. Но и здесь, чтобы оградить себя от бесплодных диалогов (в том числе и в судебном заседании) важно тщательно документировать каждый случай и иметь наготове бумаги для предъявления увольняемому сотруднику. </p> <p>Сложнее – если увольнение происходит по довольно распространенной причине «не сошлись характерами» (вариант – «не вписался в корпоративную культуру»). Хотя и личные мотивы не являются абсолютно запретными. В конце концов, формулировка мотива для увольнения – «по соглашению сторон» - может предполагать любые основания для соглашения. Важно, чтобы согласие действительно было достигнуто. А этому могут способствовать и строки о нормах корпоративной культуры в тексте контракта (да, они не имеют юридической силы, но дают понять сотруднику возможные причины конфликта), и выходное пособие увольняемому. </p> <p><strong>С уважением...</strong> </p> <p>Увольнение увольнению рознь, скажет руководитель. Одно дело – расстаться с новичком, не выдержавшим испытательный срок, другое – указать на дверь сотруднику с солидным стажем работы в компании. Нельзя сравнивать вынужденное сокращение должности, которую занимал высококвалифицированный и трудолюбивый специалист, с избавлением от бездельника. Один случай – расставание с «приличным человеком», которому не позволяют работать в полную силу семейные обстоятельства или здоровье, другой – прощание со склочником и интриганом. </p> <p>И конечно, нельзя подходить с одними мерками к увольнению обычного человека и расставанию с тем, кого закон защищает дополнительно: несовершеннолетним, беременной женщиной или матерью малолетнего ребенка, инвалидом. </p> <p>Теоретики кадрового менеджмента не считают все эти особенности увольняемых сотрудников слишком значимыми для планирования процедуры расставания. В трудовых отношениях первичны все же интересы дела. Биографические и личностные особенности увольняемого стоит учитывать лишь «при прочих равных условиях»: закон не обязывает нанимателя помогать социально незащищенным, если они не в силах защитить себя качественной работой. Контроль за исполнением конкретных заданий и грамотно проведенная процедура аттестации позволяют расстаться с любым нерадивым работником. </p> <p>Ко всем уходящим из компании работникам, независимо от причин увольнения, разумнее относится доброжелательно и спокойно. Исключение составляют те, кто сознательно наносил ущерб бизнесу. В этом случае есть смысл, невзирая на честь мундира, позаботиться о соответствующей рекламе работника среди кадровых агентств и клиентов компании. Чтобы оставшимся в компании сотрудникам и будущим работникам этот пример послужил уроком того, как не следует поступать. Всех остальных увольняемых лучше попытаться убедить, что смена работы может стать поводом для профессионального и карьерного роста. Тем более, что часто так и бывает. </p> <p><strong>Как сообщить об увольнении.</strong> </p> <p>Приводим слова Джорджио Биликопф, советника по менеджменту труда Калифорнийского университета: «Во время встречи с увольняемым работником важно проявить сердечность и эмпатию. Стоит поблагодарить сотрудника за то хорошее, что он сделал, но поблагодарить коротко, чтобы увольняемый не успел подумать, что его пригласили в офис, чтобы похвалить. Затем приходит черед плохой новости. Сообщайте об увольнении мягко, с сочувствием и без всякого злорадства. Хотя сотрудник должен получить ясное представление, из-за чего он или она уволены, это не время для порицаний, поиска виноватых, слишком подробного исследования причин увольнения. </p> <p>Следует произнести несколько слов, основной смысл которых – что человек, вероятно, будет вполне успешен где-то еще, несмотря на недостатки, имевшиеся на этой работе. </p> <p>Две распространенные ошибки, которые менеджеры делают в этот момент: 1.Выражаются неопределенно, так что сотрудник вообще не понимает, что он или она уволены. 2. Говорят слишком много. </p> <p>Молчание кажется слишком некомфортным, и в попытках заполнить паузу руководитель говорит больше, чем следует сказать. Независимо от того, насколько подготовлен сотрудник к увольнению, сам момент для него – своего рода шок. Работник, скорее всего, оцепенеет, переживая самые разнообразные чувства. Как я скажу моей семье, друзьям и знакомым? Как я проведу последнюю встречу? Что скажут за моей спиной? Человек, возможно, полностью отключится от происходящего вокруг, пока все эти мысли сокрушают его разум. </p> <p>Главная задача руководителя в этот момент: дать возможность увольняемому сразу же высказать любые свои чувства. Руководитель может подтолкнуть сотрудника к разговору вопросом вроде такого: «Я уверен, что эта новость заставила вас задуматься об очень многих вещах, но есть ли какие-то переживания, которыми вы хотите поделиться, или вопросы, которые хотели бы обсудить прямо сейчас?» </p> <p>Если сотрудник немедленно не отвечает, нужно побороть искушение сразу перейти к другому вопросу. Даже пару секунд могут показаться начальнику вечностью, и все же выдержите достаточно долгую паузу, потому что очень важно дать сотруднику время сформулировать и ответить. Когда работник заговорил, начальник должен бороться с еще большим искушением: прервать или возразить говорящему, даже если кажется, что он совершенно неправ. Хотя стоическое молчание – не то, чего от вас ожидают, руководитель должен помнить, что дает увольняемому шанс высказаться полностью. Работник должен быть выслушан в сочувственной манере. Затем его нужно поблагодарить за то, что поделился с руководителем своими соображениями, и еще раз напомнить о его позитивном вкладе в жизнь организации. При этом увольняемый сразу почувствует, насколько вы искренни. Завершая разговор, нужно снова выразить уверенность в будущей успешной карьере сотрудника. </p> <p>Если время, предназначенное для разговора, истекло, руководитель может встать, протянуть ей или ему руку, и продолжать стоять, пока уволенный не покинет кабинет. Если отношения, сложившиеся на работе в последнее время, позволяют, уместны открытки или периодические телефонные звонки, которые помогут уволенному пережить этот «трудный период». </p> <p>Зачем нужны все эти церемонии, может удивиться не склонный к лишним сантиментам руководитель. Практика показывает, что в суд по поводу несправедливого увольнения сотрудники часто обращаются не столько в надежде на серьезную компенсацию, сколько из-за невысказанных обид. Возможно, суд даже примет в процессе сторону работодателя – но времени и сил на судоговорение будет потрачено гораздо больше, чем на минимальную психологическую поддержку увольняемого. </p> <p>Из других тактических советов западных директоров по персоналу, популярных в отечественном бизнес-образовании, можно вспомнить еще пожелание увольнять в начале, а не в конце недели. В первом случае вы как бы даете сотруднику время, чтобы спланировать свои дальнейшие шаги на рынке труда, позвонить в компании, которым могут понадобиться его услуги. Во втором – заставляете его провести выходные наедине со своими тревогами. </p> <p><strong>Принять меры безопасности.</strong> </p> <p>Увольняемый может быть представлять реальную опасность для бизнеса, когда имеет доступ к коммерческой тайне. Кроме технических мер защиты информации, тестирования персонала и организации безопасного документооборота, существуют и специальные кадровые технологии, снижающие риск при увольнении ключевых фигур. </p> <p>Для VIP-персон: «золотые наручники». Ради мягкого отстранения одного из топ-менеджеров от текущих дел компании специально для него создается проект, заведомо обреченный на закрытие. Через полгода, как и планировалось, совет директоров признает данное направление работы нецелесообразным, а с его руководителем расстается без опасений: основной бизнес за время его напряженной работы с новым направлением ушел далеко вперед. Для кадров попроще, чьи обиды грозят скорее судебными тяжбами о восстановлении на работе и сплетнями в неофициальных кругах, придумали хэд-хантинг наоборот: кадровое агентство по заказу сегодняшнего работодателя предлагает нежеланному сотруднику одну из своих вакансий, так что он по собственной инициативе перебирается в компанию, «которая его оценила». </p> <p>Наконец, для работников любого уровня компетенции и квалификации – вполне цивилизованные услуги аутплейсмента: открыто проводимой системы мер по трудоустройству высвобождаемых кадров. Пакет услуг, предлагаемый специалистам вместе с выходным пособием (или вместо него) может включать профориентационное тестирование, помощь в написании и «точечной» рассылке резюме, психологическую коррекцию неудобных в деловом общении свойств характера, обучение самопрезентации и даже работу до достижения результата: трудоустройства на позицию, аналогичную освобождаемой по уровню ответственности и заработку. </p> <p>Впрочем, массовый аутплейсмент* даже рядовых кадров – пока редкость и для российского рынка. А вот гарантии помощи в индивидуальном трудоустройстве высококвалифицированных специалистов после завершения срока контракта (с привлечением услуг ведущих кадровых агентств) уже становятся частью социального пакета в ведущих российских компаниях. </p> <p>Начало процессу положили, как водится, представительства западноевропейских компаний, активно сокращавших свое присутствие на рынке во время кризиса 1998 года, но не желавших оставлять плохие воспоминания у высвобождаемых кадров. Некоторые из «хорошо ушедших» несколько лет назад специалистов с удовольствием вернулись во вновь расширившиеся филиалы тех же компаний на новом витке своей карьеры. </p> <p>До всеобщего понимания того, что ушедшие кадры создают репутацию нанимателю на рынке труда, пока далеко. Но хорошо уже то, что о репутации среди будущих работников компании стали задумываться. <br />Автор: М.Куновская <br />Вакансии Томска и Томской области<br />2010-01-04 23:00:24</p> <p>Ссылка на статью: <a href="http://job70.info/text.php?g=10&amp;link=7" rel="nofollow" target="_blank">http://job70.info/text.php?g=10&amp;link=7</a></p> <p>*Аутплейсмент (англ. Outplacement) — работа с сокращенным персоналом. Аутплейсмент, как вид консалтинговых услуг, оказывают кадровые и рекрутинговые агентства. Он включает сопровождение, ориентацию на рынке труда, психологическую поддержку и, в конечном итоге, трудоустройство сокращенного в результате реструктуризации или каких-либо других организационных изменений работника. Чаще всего консалтинговые агентства, занимающиеся аутплейсментом, предлагают уволенным специалистам специальные обучающие программы, направленные на развитие навыков правильного поиска работы. Реже агентства сами ищут новую работу для сокращенных сотрудников своих компаний-клиентов. Аутплейсмент персонала, как правило, могут себе позволить только очень крупные и успешные компании.(по данным сайта psyfactor.org)</p> mybb@mybb.ru (Рулевой) Sat, 13 Feb 2010 19:18:32 +0300 http://trudjur.mybb.forum/viewtopic.php?pid=2#p2